SIMULADOR DE RENTA

  


Concepto Y porcentajes Aplicados Valor
Ingresos
Canon de Arrendamiento {{totalcanon | currency}}
Iva del 19% (Solo para inmuebles comerciales cuyo propietario sea régimen común) {{totaliva | currency}}
TOTAL INGRESOS {{totalingresos | currency}}
Menos Descuentos:
Valor comisión sobre Arrendamiento y Administración Propiedad Horizontal (8.0%), Mínimo $80.000 -{{totalcomision | currency}}
I.V.A sobre comisión (19%) -{{totalivac | currency}}
Valor seguro de Arrendamiento y Propiedad Horizontal (2,5%) IVA incluido -{{totalseguro | currency}}
Gastos Bancarios (4 x 1.000) -{{totalbanco | currency}}
Retención en la Fuente 3.5% Sobre Arrendamiento -{{retencionf | currency}}
Retención del ICA 0.966% Sobre Arrendamiento -{{retencionica | currency}}
TOTAL DESCUENTOS -{{totaldescuentos | currency}}
VALOR NETO A RECIBIR (APROXIMADO) {{total | currency}}


Observaciones para tener en cuenta:

Si usted pertenece al régimen común y cumple con el requisito, usted debera practicar retención en la fuente y el ReteICA respectivo para lo cual ASERVIVIENDA apoyado en el RUT al cual usted pertenece, contabilizará dichos impuestos y le girará los valores correspondientes junto con la renta del mes.

Si su inmueble es comercial y genera IVA sobre el arrendamiento, dicho valor deberá ser declarado y pagado ante la DIAN por usted mismo.

El valor del seguro de daños, faltantes y servicios públicos, es cobrado una sola vez durante la vigencia del contrato de arrendamiento y su valor mínimo será de $120.000 por cada millón.

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